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Effiziente Zusatzoptionen unterstützen Sie im Geschäftsalltag

ImmoTop2 verfügt über zahlreiche Zusatzoptionen, die Sie im Geschäftsalltag noch besser unterstützen. Die wichtigsten Optionen im Überblick.

Unterhaltskartei

Diese Option erleichtert die Übersicht von installierten Geräten, zuständigen Handwerkern und von geplanten bzw. bereits ausgeführten Unterhaltsarbeiten.

  • Verwalten von Geräten und Unterhaltsarbeiten
  • Handwerkerlisten pro Liegenschaft (inkl. BKP)
  • Direktes Erstellen von individuellen Offertanfragen und Auftragsbestätigungen
  • Diverse Auswertungen (rückblickend und vorausschauend)
Unterhaltskartei in ImmoTop2

Kreditoren

Nehmen Sie Rechnungen nur noch einmal in die Hand.

  • Automatisches Erfassen mit Beleglesegerät oder manuelles Erfassen
  • Aufteilen von Rechnungen auf verschiedene Konten und Kostenstellen
  • Direkte Belastung auf Mieterkonto möglich
  • Automatische Zahlungsläufe
  • Auswertung pro Kreditor oder Kreditor-Gruppe
Kreditoren in ImmoTop2

Mehrsprachigkeit

Mit dieser Option können Serienbriefe, Mahnbriefe, Nebenkostenabrechnungen, Steuerausweise und weitere Korrespondenz in Fremdsprachen geführt werden. Diverse fremdsprachige Vorlagen werden mitgeliefert.

Individuelle Abfrage

Falls besonders anspruchsvolle Auswertungen gewünscht sind oder komplexe Reports automatisiert werden sollen, ist die individuelle Abfrage hilfreich. Gemäss Ihren Angaben erstellen wir auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Reports.

 

Alle Daten, die in ImmoTop2 erfasst sind, können für die Erstellung verwendet werden. Das Endprodukt kann entweder im gewünschten Layout oder als Liste zur Weiterverarbeitung in unterschiedlichen Formaten geliefert werden.

 

  • Integration in ImmoTop2
  • Frei wählbare Daten-/Selektionskriterien
  • Frei wählbaren Layout
  • Programmierung durch W&W
Individuelle Abfrage in ImmoTop2

Mehrwertsteuer

Bewirtschaften Sie optierte Gewerbeliegenschaften professionell mit ImmoTop2. Alle Aspekte der MWST sind durch ImmoTop2 abgedeckt.

 

  • Behandlung von Gruppenmitgliedern (Konzernmiete)
  • Stille Versteuerung für Hauswartwohnungen in reinen Gewerbeliegenschaften
  • Beherbergung (Sondersatz) für Ferienwohnungen respektive für zweiten Wohnsitz
  • MWST-Codes auf Zeitachse
  • XML-Dateierstellung für Upload E-MWST
  • Automatische Umbuchung von Vor- und Umsatzsteuer auf Kreditor ESTV
  • Kostenverteilung mit STWEG mit entsprechenden MWST-Sätzen
MWST in ImmoTop2

Lohnmodul

Das Lohnmodul ist die optimale Lösung für eine einfache Handhabung der Mitarbeiterlöhne. Das Modul ist insbesondere auf die Lohnabrechnung von Dienstleistern in der Hauswartung ausgelegt.

  • Flexibler Lohnartenstamm
  • Automatischer Druck des Lohnausweis
  • Export der Buchungen ins ImmoTop2
  • Splitting einer Lohnart auf mehrere Konten sowie auf verschiedene Mandanten
  • Automatische Berechnung der Arbeitgeber-/Sozialbeiträge
  • Lohnzahlung direkt via elektronische Auszahlung Bank/Post (DTA oder EZAG)
  • Ausdruck von AHV- und UVG-Abrechnung, Lohnkonti
  • Lohnzettel in französischer Sprache
ImmoTop Lohnmodul

ImmoTop2 Abnahme*

 

Effiziente Abnahmen von Wohnungen, Büros und anderen Objekten mittels eines Tablets oder Smartphones sind sichergestellt. Die App kann auf iOS, Android und später auch Windows betrieben werden. Die App führt intuitiv durch die Abnahme und stellt sicher, dass nichts vergessen geht. Sind alle Schäden, inkl. Bildnachweis mit Markierungen, dokumentiert und unterzeichnet, kann das Protokoll versendet und automatisch im E-Dossier von ImmoTop2 archiviert werden. Für die automatische Berechnung der Kostenanteile wurde die paritätische Lebensdauertabelle integriert.

  • Multiplattformfähigkeit (iOS, Android, ab 3. Quartal 2020 auch auf Windows
  • Für Tablets und Smartphones optimiert
  • Verschiedene Protokolltypen zur Auswahl
  • Automatische Ablage im E-Dossier
  • Integration paritätische Lebensdauertabelle
  • Fotoeditor für die einfache Markierung von Schäden
  • Wenig Tipparbeit durch Auswahlmöglichkeiten

* Frühestens verfügbar ab dem 2. Quartal 2020 (Betaphase hat begonnen)

ImmoTop2 Abnahme

Mobile Info

Mobile Datenabfrage leicht gemacht! Sie ermöglicht einen zentralen Zugriff auf die wichtigsten Daten von ImmoTop2 über Smartphones oder Tablets (Windows, Android, IOS).

 

Mobile Info

Schnittstellen

  • Verschiedene MIS-Exporte (z.B. Immopac)
  • Import ImmoTop2 Format
  • Verschiedene FIBU Exporte (z.B. Sage 50)

 

 

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