Sie planen eine Sanierung in einem älteren Gebäude und plötzlich fragt der Handwerker nach dem Schadstoffgutachten. Wer dann zögert, hat ein Problem. Das Bundesamt für Gesundheit (BAG) hat gemeinsam mit dem Forum Asbest Schweiz einen neuen Praxisleitfaden publiziert. Wir haben die wichtigsten Punkte für Sie zusammengefasst.
In nahezu allen Liegenschaften mit Baujahr vor 1990 ist Asbest verbaut – oft in Bodenbelägen, Dichtungen, Fassadenplatten oder Rohrisolierungen. Solange er unberührt bleibt, ist er ungefährlich. Sobald gebohrt oder gesägt wird, können krebserzeugende Fasern freigesetzt werden. Unsichtbar, aber gefährlich.
Ihre Checkliste für die Sanierung
- Baujahr prüfen. Handelt es sich um ein Gebäude mit Baujahr vor 1990? Dann gilt: Schadstoffermittlung ist Pflicht – vor jeder Bauarbeit, ohne Ausnahme.
- Schadstoffgutachten beauftragen. Noch vor der Renovationsplanung muss eine qualifizierte Fachperson die Materialien auf Asbest untersuchen.
- Nur Fachfirmen für die Entfernung. Werden asbesthaltige Materialien festgestellt, darf die Entfernung ausschliesslich durch spezialisierte Fachfirmen erfolgen. Keine Ausnahmen.
- Mietende rechtzeitig informieren. Bei Sanierungen besteht Informationspflicht. Mietende müssen schriftlich und rechtzeitig über geplante Arbeiten, Schadstoffe und Schutzmassnahmen informiert werden.
- Schutzmassnahmen sicherstellen. Während und nach den Arbeiten müssen die geltenden Schutzmassnahmen für Bewohnende eingehalten und dokumentiert werden.
- Alles lückenlos dokumentieren. Gutachten, Kommunikation, Protokolle – alles gehört ins Liegenschaftsdossier. Bei einem späteren Verkauf oder Schadenfall ist das Gold wert.
- BAG-Broschüre einsetzen. Die Publikation eignet sich ideal zur Information von Mietenden und Eigentümergemeinschaften bei Umbau- und Sanierungsprojekten.
Broschüre kostenlos herunterladen: www.bag.admin.ch/de/asbest