Wer heute in der Schweiz eine Eigentumswohnung kaufen will, merkt es schnell: Das Angebot ist knapp, die Preise steigen weiter. Laut dem aktuellen Monitoring von Wüest Partner sind die Transaktionspreise für Stockwerkeigentum 2025 um rund 4% gestiegen – und für 2026 werden sogar bis zu 6,4% erwartet.
Die Nachfrage verschiebt sich
Was sich verändert, ist das Wo. Immer mehr Käuferinnen und Käufer weichen aus den teuren Grossregionen Zürich und Genf in erschwinglichere Regionen aus – in die Innerschweiz, ins Wallis oder in Teile der Ostschweiz. In manchen Regionen wächst die Nachfrage nach Stockwerkeigentum um über 20%. In den klassischen Zentren hingegen flacht das Wachstum spürbar ab.
Was das für Immobilienverwalter heisst
Mehr STWEG-Mandate in neuen Regionen bedeuten auch mehr Kommunikationsaufwand – mehr Eigentümer, mehr Dokumente, mehr Koordination. Wer dafür heute gut aufgestellt ist, kann von dieser Entwicklung profitieren.
Gut aufgestellt mit dem W&W Portal
Das W&W Portal gibt Stockwerkeigentümern direkten digitalen Zugriff auf ihre Finanzdaten, Versammlungsunterlagen und Dokumente – automatisch, ohne manuellen Aufwand für die Verwaltung.